5 Impasse du Puits Commun, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Puits Commun, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et du 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Impasse du Puits Commun, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 105 mètres
Ventes au 5 Impasse du Puits Commun
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Puits Commun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Puits Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Puits Commun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Puits Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Puits Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Puits Commun dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Puits Commun par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 5 Impasse du Puits Commun se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Puits Commun par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Puits Commun se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -12.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
