2 Impasse du Temple, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Temple, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Temple, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Temple, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Temple dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Temple par rapport à la voie
Sur Impasse du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Impasse du Temple se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Temple par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Temple se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -27.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
