1 Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 360 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint Eloi
Les 2 ventes au 1 Impasse Saint Eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Eloi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Eloi dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 Impasse Saint Eloi se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Eloi par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint Eloi se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -18.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
