2 Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et du 15.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 353 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint Eloi
Une vente a été recensée au 2 Impasse Saint Eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Eloi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Eloi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Impasse Saint Eloi se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Eloi par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Eloi se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -30.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
