11 Impasse Saint Jacques, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Impasse Saint Jacques, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint Jacques, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 11 Impasse Saint Jacques se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint Jacques par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Saint Jacques se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -25.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
