9 Impasse Saint Jacques, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°10 et du 5.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Impasse Saint Jacques, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres
Ventes au 9 Impasse Saint Jacques
Une vente a été recensée au 9 Impasse Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Jacques, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Jacques dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 9 Impasse Saint Jacques se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Jacques par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Jacques se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -35.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
