1 Les Jardins de l’Esplanade, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Jardins de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Les Jardins de l’Esplanade, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 42 mètres
Ventes au 1 Les Jardins de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 1 Les Jardins de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Jardins de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Jardins de l’Esplanade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Jardins de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Jardins de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Jardins de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 1 Les Jardins de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Les Jardins de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 1 Les Jardins de l’Esplanade se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Jardins de l’Esplanade par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Jardins de l’Esplanade se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -6.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
