12 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lot les Terrasses de Boutonnet, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 5.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lot les Terrasses de Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lot les Terrasses de Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lot les Terrasses de Boutonnet dans son marché local
Prix du 12 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Lot les Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 12 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
