6 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lot les Terrasses de Boutonnet, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 294 mètres
Ventes au 6 Lot les Terrasses de Boutonnet
Une vente a été recensée au 6 Lot les Terrasses de Boutonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet dans son marché local
Prix du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Lot les Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 6 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 18.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
