7 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lot les Terrasses de Boutonnet, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lot les Terrasses de Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lot les Terrasses de Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet dans son marché local
Prix du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Lot les Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 7 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 22.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
