9 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lot les Terrasses de Boutonnet, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10 et de 2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Lot les Terrasses de Boutonnet, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 289 mètres
Ventes au 9 Lot les Terrasses de Boutonnet
Les 2 ventes au 9 Lot les Terrasses de Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lot les Terrasses de Boutonnet dans son marché local
Prix du 9 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Lot les Terrasses de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 9 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lot les Terrasses de Boutonnet par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lot les Terrasses de Boutonnet se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 20.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
