2 Lotissement les Oiseaux, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 442 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Oiseaux, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Lotissement les Oiseaux, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 597 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 694 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Oiseaux par rapport à la voie

Sur Lotissement les Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Lotissement les Oiseaux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Oiseaux par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Oiseaux se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -25.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Boutounet, 34530 Montagnac(2,504 €)

Lotissement les Coteaux, 34530 Montagnac(2,591 €)

Avenue d’Aumes, 34530 Montagnac(1,868 €)

Avenue General de Gaulle, 34530 Montagnac(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.