3 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Emile Combes, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 287 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 223 mètres
Ventes au 3 Place Emile Combes
Les 0 ventes au 3 Place Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Place Emile Combes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Emile Combes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Emile Combes se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 64.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
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