30 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 298 mètres
Ventes au 30 Place Emile Combes
Les 0 ventes au 30 Place Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 30 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 30 Place Emile Combes se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Emile Combes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place Emile Combes se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -50.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Place Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 30 Place Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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