7 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Place Emile Combes, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 7 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 7 Place Emile Combes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Emile Combes par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Emile Combes se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 64.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place Emile Combes
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