18 Rue Aspirant Lebaron, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aspirant Lebaron, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Aspirant Lebaron, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 54 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Aspirant Lebaron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Aspirant Lebaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aspirant Lebaron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Aspirant Lebaron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aspirant Lebaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aspirant Lebaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aspirant Lebaron dans son marché local
Prix du 18 Rue Aspirant Lebaron par rapport à la voie
Sur Rue Aspirant Lebaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 18 Rue Aspirant Lebaron se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aspirant Lebaron par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Aspirant Lebaron se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -12.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
