2 Rue Aspirant Lebaron, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aspirant Lebaron, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Aspirant Lebaron, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 59 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aspirant Lebaron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aspirant Lebaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aspirant Lebaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aspirant Lebaron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aspirant Lebaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aspirant Lebaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aspirant Lebaron dans son marché local
Prix du 2 Rue Aspirant Lebaron par rapport à la voie
Sur Rue Aspirant Lebaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue Aspirant Lebaron se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aspirant Lebaron par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aspirant Lebaron se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -14.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
