9 Rue Bergere, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bergere, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Bergere, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 571 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bergere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bergere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bergere dans son marché local
Prix du 9 Rue Bergere par rapport à la voie
Sur Rue Bergere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 9 Rue Bergere se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bergere par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bergere se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 67.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bergere
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bergere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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