2 Rue Boby Lapointe, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boby Lapointe, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Boby Lapointe, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 884 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boby Lapointe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boby Lapointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boby Lapointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boby Lapointe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boby Lapointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boby Lapointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boby Lapointe dans son marché local
Prix du 2 Rue Boby Lapointe par rapport à la voie
Sur Rue Boby Lapointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue Boby Lapointe se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boby Lapointe par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boby Lapointe se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -4.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
