4 Rue Boby Lapointe, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Boby Lapointe, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 873 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 582 mètres
Ventes au 4 Rue Boby Lapointe
Les 0 ventes au 4 Rue Boby Lapointe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boby Lapointe dans son marché local
Prix du 4 Rue Boby Lapointe par rapport à la voie
Sur Rue Boby Lapointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 4 Rue Boby Lapointe se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boby Lapointe par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boby Lapointe se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -32.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Boby Lapointe
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boby Lapointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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