4 y Rue Boby Lapointe, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 544 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 y Rue Boby Lapointe, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 y Rue Boby Lapointe, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 683 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 872 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 580 mètres

Ventes au 4 y Rue Boby Lapointe

Les 0 ventes au 4 y Rue Boby Lapointe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 y Rue Boby Lapointe dans son marché local

Prix du 4 y Rue Boby Lapointe par rapport à la voie

Sur Rue Boby Lapointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 y Rue Boby Lapointe se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 y Rue Boby Lapointe par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 y Rue Boby Lapointe se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -32.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elie Martin, 34530 Montagnac(2,248 €)

Avenue Capitaine Pierre Azema, 34530 Montagnac(1,866 €)

Chemin de la Gloriette, 34530 Montagnac(2,188 €)

Rue Victor Hugo, 34530 Montagnac(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 4 y Rue Boby Lapointe

Les biens actuellement en vente autour du 4 y Rue Boby Lapointe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.