38 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Camichel, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charles Camichel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charles Camichel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Camichel dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Camichel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Camichel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 38 Rue Charles Camichel se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Camichel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Camichel se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
