35 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Camichel, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Charles Camichel, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 652 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Camichel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Camichel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Camichel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Camichel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Camichel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Camichel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Camichel dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Camichel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Camichel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 35 Rue Charles Camichel se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Camichel par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Camichel se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 2.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
