3 Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Argenterie, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 55.01 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue de l’Argenterie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 253 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Argenterie
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Argenterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Argenterie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Argenterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue de l’Argenterie se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Argenterie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Argenterie se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et 6.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
