11 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de l’Hospice, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Hospice
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Hospice, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Rue de l’Hospice se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Hospice par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Hospice se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -30.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
