4 Rue de la Boucherie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Boucherie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 582 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Boucherie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 Rue de la Boucherie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Boucherie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Boucherie se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -24.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
