33 Rue de la Corderie, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°31 mais inférieur de 21.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue de la Corderie, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 208 mètres
Ventes au 33 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Corderie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 33 Rue de la Corderie se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Corderie par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Corderie se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -17.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
