13 Rue des Augustins, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Augustins, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 59 mètres
Ventes au 13 Rue des Augustins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Augustins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Rue des Augustins se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Augustins se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -17.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
