8 Rue des Baousses, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Baousses, affiche un prix moyen de 2 555 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Baousses, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Baousses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Baousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Baousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Baousses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Baousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Baousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Baousses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Baousses par rapport à la voie
Sur Rue des Baousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Rue des Baousses se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Baousses par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Baousses se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -2.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
