11 Rue du 8 Mai 1945, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 11 Rue du 8 Mai 1945, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 1651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac a augmenté de 36.67 % sur 1 an et baissé de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
