24 Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Puits Commun, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Puits Commun
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Puits Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Puits Commun dans son marché local
Prix du 24 Rue du Puits Commun par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 24 Rue du Puits Commun se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Puits Commun par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Puits Commun se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -35.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Puits Commun
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Puits Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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