17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 209 €
de 940 € à 1 379 €
Indice de confiance5 / 5

Le 17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°19 et de 4.95 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 619 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 105 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Ferry à 218 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 323 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 49 mètres

Ventes au 17 Rue Jean Jaures

Les 5 ventes au 17 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024
123 000 €(2 150 €/m²)
Appart.•3 p•57.2 m²
17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac
30 octobre 2023
107 000 €(1 754 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac
31 mars 2023
96 000 €(1 627 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac
5 juillet 2022
140 690 €(2 418 €/m²)
Appart.•3 p•58.19 m²
17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac
25 octobre 2021
130 000 €(1 769 €/m²)
Appart.•3 p•73.5 m²
17 Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 17 Rue Jean Jaures se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Jaures par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaures se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison de village 3 Pièce(s)

60 m²

139 000 €

Montagnac, 34530

Propriété Agro Touristique

1000 m²

3 950 000 €

Montagnac, 34530

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