20 Rue Montbel, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 287 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Montbel, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 20 Rue Montbel, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Centre à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 448 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 644 mètres
- Ecole primaire privée de Puységur à 350 mètres

Ventes au 20 Rue Montbel

Une vente a été recensée au 20 Rue Montbel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

112 000 €(3 613 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•31 m²

20 Rue Montbel, 34530 Montagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Montbel dans son marché local

Prix du 20 Rue Montbel par rapport à la voie

Sur Rue Montbel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 20 Rue Montbel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Montbel par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montbel se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -52.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Eloi, 34530 Montagnac(1,676 €)

Rue la Fayette, 34530 Montagnac(1,640 €)

Rue du Renard, 34530 Montagnac(1,564 €)

Rue de l’Amour, 34530 Montagnac(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Montbel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Montbel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.