3 Rue Plancou, 34530 Montagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 351 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Plancou, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Plancou, 34530 Montagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Augustins, chapelle des Pénitents à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 223 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Plancou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Plancou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Plancou(1 854€)

2 Rue Plancou(1 850€)

4 Rue Plancou(1 760€)

5 Rue Plancou(1 764€)

6 Rue Plancou(1 760€)

8 Rue Plancou(1 764€)

10 Rue Plancou(1 762€)

11 Rue Jean Jaures(1 908€)

Prix du 3 Rue Plancou dans son marché local

Prix du 3 Rue Plancou par rapport à la voie

Sur Rue Plancou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Rue Plancou se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Plancou par rapport à Montagnac et à Hérault

À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Plancou se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -41.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 34530 Montagnac(1,819 €)

Rue Frascati, 34530 Montagnac(1,956 €)

Rue Jean Jaures, 34530 Montagnac(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Plancou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Plancou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.