1 Rue Rene Char, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rene Char, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Rene Char, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Rte De Beziers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rene Char
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rene Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rene Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rene Char, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rene Char dans son marché local
Prix du 1 Rue Rene Char par rapport à la voie
Sur Rue Rene Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Rue Rene Char se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rene Char par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rene Char se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -9.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
