14 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Tour Constance, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montagnac.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 340 mètres
Ventes au 14 Rue Tour Constance
Une vente a été recensée au 14 Rue Tour Constance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Tour Constance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Tour Constance, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tour Constance dans son marché local
Prix du 14 Rue Tour Constance par rapport à la voie
Sur Rue Tour Constance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 14 Rue Tour Constance se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tour Constance par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Tour Constance se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -32.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
