6 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tour Constance, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Tour Constance, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 358 mètres
Ventes au 6 Rue Tour Constance
Une vente a été recensée au 6 Rue Tour Constance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tour Constance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tour Constance, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tour Constance dans son marché local
Prix du 6 Rue Tour Constance par rapport à la voie
Sur Rue Tour Constance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 6 Rue Tour Constance se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tour Constance par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Tour Constance se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -33.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
