18 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d’Argelliers, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montarnaud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 888 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Ventes au 18 Avenue d’Argelliers
Une vente a été recensée au 18 Avenue d’Argelliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Argelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d’Argelliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Argelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Argelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d’Argelliers dans son marché local
Prix du 18 Avenue d’Argelliers par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 18 Avenue d’Argelliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d’Argelliers par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d’Argelliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
