38 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d’Argelliers, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°31 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 38 Avenue d’Argelliers, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 896 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Ventes au 38 Avenue d’Argelliers
Une vente a été recensée au 38 Avenue d’Argelliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue d’Argelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue d’Argelliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d’Argelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d’Argelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d’Argelliers dans son marché local
Prix du 38 Avenue d’Argelliers par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 38 Avenue d’Argelliers se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d’Argelliers par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d’Argelliers se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 5.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
