3 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Grand Rue, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montarnaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1721 mètres
- - Ecole maternelle à 886 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 Grand Rue se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grand Rue se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 44.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montarnaud baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 32.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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