8 Rue du Barry, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 059 € à 3 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Barry, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 8 Rue du Barry, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montarnaud.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vincent Badie à 1641 mètres
- Ecole maternelle à 806 mètres
- Ecole élémentaire à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Barry(2 861€)

6 Rue du Barry(2 735€)

4 Rue du Barry(2 740€)

2 Rue du Barry(2 727€)

11 Avenue des Pins(2 862€)

8 Rue de la Traversette(2 710€)

2 Rue de l’Horloge(2 696€)

6 bis Rue de la Traversette(2 717€)

Prix du 8 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 8 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Rue du Barry se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Barry par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Barry se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -9.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 34570 Montarnaud(2,885 €)

Avenue Gilbert Senès, 34570 Montarnaud(3,135 €)

Place de la Fontaine, 34570 Montarnaud(2,493 €)

Rue de la Traversette, 34570 Montarnaud(2,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.