4 Avenue de Teyran, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Teyran, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Avenue de Teyran, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Camp Du Soleil à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Teyran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Teyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Teyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Teyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Teyran dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Teyran par rapport à la voie
Sur Avenue de Teyran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 4 Avenue de Teyran se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Teyran par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Teyran se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 16.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
