10 Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Caounelle, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Chemin de Caounelle, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Caounelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Caounelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Caounelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Caounelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Caounelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Caounelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Caounelle dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Caounelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Caounelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 10 Chemin de Caounelle se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Caounelle par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Caounelle se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 32.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
