2 Impasse des Lones, 34160 Montaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lones, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Lones, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Camp Du Soleil à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lones dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lones par rapport à la voie
Sur Impasse des Lones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Impasse des Lones se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lones par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lones se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Montaud et -17.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Impasse des Lones à Montaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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