2 Rue des Mazes, 34160 Montaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 321 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mazes, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des Mazes, 34160 Montaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Camp Du Soleil à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mazes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Mazes(2 831€)

8 bis Rue des Mazes(2 832€)

8 Rue des Mazes(2 836€)

7 Rue des Mazes(2 835€)

10 Rue des Mazes(2 838€)

10 bis Rue des Mazes(3 108€)

12 Rue des Mazes(3 111€)

13 Rue des Mazes(3 207€)

Prix du 2 Rue des Mazes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mazes par rapport à la voie

Sur Rue des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue des Mazes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mazes par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mazes se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montaud et -10.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.