32 Rue des Mazes, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mazes, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 et du 0.2 % à celui du n°28.
À propos du 32 Rue des Mazes, 34160 Montaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Camp Du Soleil à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mazes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mazes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mazes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mazes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 32 Rue des Mazes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mazes par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mazes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 16.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
