8 Rue des Muriers, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Muriers, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue des Muriers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Muriers se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 22.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
