6 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Baissette, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gaston Baissette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gaston Baissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Baissette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Baissette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Baissette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Baissette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Baissette dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Baissette par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 6 Rue Gaston Baissette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Baissette par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaston Baissette se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
