14 Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cami de Ribaute, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°16 et de 12.7 % à celui du n°18 d.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 14 Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cami de Ribaute
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cami de Ribaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cami de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cami de Ribaute, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cami de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cami de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cami de Ribaute dans son marché local
Prix du 14 Cami de Ribaute par rapport à la voie
Sur Cami de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 14 Cami de Ribaute se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cami de Ribaute par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cami de Ribaute se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 2.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
