2 Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de ville et remparts attenants à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cami de Ribaute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cami de Ribaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cami de Ribaute dans son marché local
Prix du 2 Cami de Ribaute par rapport à la voie
Sur Cami de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Cami de Ribaute se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cami de Ribaute par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cami de Ribaute se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -29.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cami de Ribaute
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cami de Ribaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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